Je vous emmène dans cette vidéo visiter mon premier investissement immobilier 2017.
J’ai vraiment failli manquer une belle affaire.
Il s’agit d’un immeuble, qui, vous allez le voir est idéalement placé, mais avec un gros handicap à priori.
D’ailleurs, pour des raisons d’affectations, le projet n’est plus exactement le même que celui dont je parle dans la vidéo.
Vous pourrez me demander dans les commentaires si vous voulez connaître le projet final.
Dites-moi dans les commentaires quel sera votre premier projet immobilier 2017. L’avez-vous déjà trouvé ? Savez-vous comment vous y prendre ?
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Commentaires : 9
Bonjour William,
C’est un super projet!
Concernant l’aménagement je pense que tu as trouvé la meilleure solution. Diviser une pièce pour y faire deux salles de bain, c’est une super idée. Ton bien va être optimisé au maximum.
Les toilettes se trouveront dans les deux salles de bain? ou il y a d’autres pièces?
Salut Angélique,
Merci de tes encouragements.
C’était le meilleur projet, enfin je le pensais jusqu’à ce que j’apprenne que je ne pouvais pas aménager le rez de chaussée en logement.
Donc changement de programme, le rez de chaussée devient 2 bureaux, Au premier une chambre devient les 2 salles de bains et 2 WC séparés
Et aux étages, 4 chambres.
Comment gagner 150 € de plus à cause d’une contrainte 😉
Je ne connaissais pas ton blog, j’irai voir un peu plus en détail.
Bonjour,
Effectivement je me suis posé la question de l’alignement commercial 😉
Plus de pièce commune dans la colocation ? Ils ne pourront donc pas se faire à manger ?
Pour le reste c’est un beau bâtiment 19e vraiment bien conservé ! J’adore ce genre d’architecture , bel achat ! 🙂
Bonsoir Sylvia,
Je garde les deux pièces du premier étage communes. Une qui va accueillir 2 SDD et 2 WC et une qui va accueillir la cuisine équipée.
Les 2 pièces du rez de chaussée deviennent 2 bureaux et 2 chambres sur chacun des étages supérieurs.
C’est vrai que le bâtiment est très beau. Et en dehors de l’aspect business, je suis très heureux de cela 😉
Ok je comprends mieux, je cherchais la cuisine 😀
Hâte de voir le résultat !
Moi aussi. Il y aura forcément un article et une vidéo sur cette opération 😉
de toute beauté! il y a du boulot côté cuisine mais les hauts plafonds sont superbes et la façade extérieur aussi!
Salut David,
Merci, il y a pas mal de boulot, c’est vrai, mais ça y’est on a commencé, on va faire une super coloc
Il y aura une vidéo quand ce sera terminé 😉
Bonjour William. C’est un très beau projet, toutes mes félicitations 🙂 Je vois que tu te donnes à fond dans tes investissements. Personnellement, je n’ai pas la patience requise pour gérer un bien immobilier. Du coup, quand l’occasion d’investir s’est présentée, je me suis tournée vers cette SCPI : https://www.corum.fr/ . Comme il y a des professionnels qui se chargent de gérer tout ce qui est administratif, j’ai l’esprit tranquille. Par contre, je jette un coup d’œil de temps en temps au marché immobilier pour m’assurer que le taux de rendement ne baisse pas.