La vente entre particuliers la perte des agences ?

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vente entre particuliers

La vente entre particuliers

La vente entre particuliers est le  plus grand fléau des agents immobiliers. En tout cas, ça devrait l’être.

Alors qu’on voit de nombreux professionnels de l’immobilier se livrer une guerre incessante pour prendre l’affaire à son confrère, arriver chez le vendeur le premier, obtenir une offre avant son concurrent (parfois au détriment du propriétaire ou de l’acheteur), la vente entre particuliers continue à se développer de plus en plus. Ces derniers tentent de vendre leur bien entre eux en se passant des services des pro.

Les particuliers entre eux sont les plus grands concurrents des professionnels. il est clair que les têtes pensantes des réseaux et des groupes d’agences commencent à s’en rendre compte et  tentent de changer les mentalités et les mauvaises habitudes.

La baisse des prix de l’ancien défavorise l’achat du neuf

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baisse des  prix

La baisse des prix dans l’ancien

A l’heure où l’immobilier dans l’ancien connait une baisse des prix importante, c’est à dire une baisse des prix significative depuis une ou deux années, et pour quelques années encore probablement, est il encore intéressant financièrement de faire construire sa maison.
On constate un stock de biens immobiliers à vendre absolument considérable et grandissant. Pourtant le nombre d’acquéreurs potentiels connait une baisse sensible.

La baisse des prix de l’immobilier ruine des gens

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baisse des prix de l'immobilier

La baisse des prix de l’immobilier.

La baisse des prix de l’immobilier est lancée et risque de durer un long, un très long moment. Mais est-ce une bonne chose ou est-ce un vrai problème. Quelles sont les conséquences collatérales de cette correction.

 

La seule probabilité que les prix de l’immobilier remontent ou simplement qu’ils arrêtent de baisser, serait que les revenus des français augmentent plus vite que l’inflation. Autant dire, l’immobilier n’a pas fini de subir des baisses de prix. Et bien malin est celui qui peut dire jusqu’où ça va descendre. En tout cas, je ne prendrais pas le risque de lancer un pronostic.

Ma maison vaut plus que le prix du marché.

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Le prix du marché

Ma maison vaut plus que le prix du marché

Oui monsieur, je veux vendre ma maison plus cher que le prix du marché, mais, ce n’est pas n’importe quelle maison, c’est la notre. Et puis on l’a rénovée entièrement, c’est mon mari qui a tout fait, il a passé des mois et des mois à tout refaire. Ah super, et il fait quoi comme métier votre mari ? Il est informaticien. Ah !!!

Vous voulez vendre votre maison, et toutes les raisons du monde vont être bonnes pour vous convaincre que votre maison est la plus belle et qu’elle vaut plus chère que le prix du marché.

Le mandat de recherche en immobilier

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mandat de recherche

Le mandat de recherche

On constate aujourd’hui et en particulier depuis début 2014 une augmentation très significative du nombre de vente de maisons ou appartement de particuliers à particuliers.

 

Je n’ai pas de statistique pour avancer cela, mais il s’agit simplement de mon expérience, de partages d’expériences avec des négociateurs immobiliers, des diagnostiqueurs ou encore des notaires.  

Nicolas Doze : les prix de l’immobilier sont surévalués et ne peuvent que baisser”

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Les prix de l'immobilier sont surévalués

Les prix de l’immobilier sont surévalués et ne peuvent que baisser.

 

Commentez en dessous, et dites moi si vous pensez que les prix de l’immobilier sont surévalués et ne peuvent que baisser.






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Le tunnel de Friggit, les prix de l’immobilier

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le tunnel de friggit

Le tunnel de Friggit

 

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