Quoi faire si votre locataire ne paie pas votre loyer ?

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Quoi faire si votre locataire ne paie pas votre loyer ?

Si vous êtes investisseur dans l’immobilier, l’une de vos pires craintes est sans doute que votre  locataire ne paie pas son loyer ou dégrade votre logement.

Aujourd’hui, nous accueillons un avocat spécialisé dans le droit immobilier, sur Paris, qui répondra à votre première interrogation : comment gérer un locataire qui refuse de payer son logement ?

Est-il toujours attrayant d’ investir dans l’immobilier ?

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Est-il toujours attrayant d’ investir dans l’immobilier ?

Abrégeons le suspense : à la question de savoir s’il est toujours intéressant d’investir dans l’immobilier, la réponse est « oui ! ». Entre la baisse des prix des logements et des taux de crédit, entre la hausse des avantages à l’investissement, et la conjoncture économique qui ne peut qu’aller vers le mieux, la période est à la confiance en la pierre. Surtout si vous comptez investir dans le locatif. Voici pourquoi.

Pourquoi devenir un loueur en meublé professionnel (LMP) ?

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loueur meublé professionnel

Pourquoi devenir un loueur en meublé professionnel (LMP) ?

Le régime du LMP ou loueur en meublé professionnel procure des avantages fiscaux vraiment indéniables, surtout pour l’ISF et les plus-values. Cependant, il est soumis à des conditions très strictes. Voici tout ce qu’il faut savoir pour obtenir le statut LMP.

La location meublée c’est quoi ?
Tout d’abord, il faut se souvenir que la location meublée comporte les caractéristiques suivantes :

Le marché de l’immobilier ancien se porte bien

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Le marché de l’immobilier ancien se porte bien

 

La tendance semble être à la reprise pour le marché de l’immobilier français. Un regain d’activité qui instaure un climat d’optimisme dans le secteur de l’immobilier ancien. Même si les dispositifs mis en place par l’Etat comme la Loi Pinel, s’adressent surtout aux investisseurs dans le neuf. En effet, depuis le début de l’année 2015, les réseaux Guy Hoquet et Century 21 ont respectivement enregistré une augmentation des transactions de 12 % et 18 % dans l’ancien.

Achat immobilier : où investir ?

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Achat immobilier : où investir ?

Le choix de la ville où investir est crucial. Il y va de la fructification de l’investissement. Paris et Toulouse se retrouvent surtout dans le viseur des acquéreurs.

La négociation, clé de l’investissement immo.

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La négociation, clé de l’investissement immo.

L’investissement immobilier sous toutes ces formes est financièrement très intéressant. Chaque investissement répond à des stratégies différentes qui correspond à une volonté soit de gagner de l’argent immédiatement, soit de préparer l’avenir, voir même les deux à la fois. Quelque soit le choix que vous faite vous allez devoir négocier avec votre vendeur.